Espacio Arquitectura Proyectos
¿Quiénes somos?
Somos un estudio de arquitectura de servicio integral, que trabaja en el área metropolitana de Monterrey.
- Nuestra misión es crear espacios dinámicos en sintonía con la naturaleza que enaltezcan la experiencia de vida de nuestros clientes.
- Nos enfocamos en la optimización de los recursos económicos de nuestros clientes generando proyectos eco compatibles de gran impacto visual que cuiden el medio ambiente y ofrezcan el mayor confort a los usuarios. Nuestros proyectos son altamente eficientes y de bajo costo de mantenimiento, pensado para los futuros usuarios.
- Además, contamos con equipos de última tecnología para dar soluciones integrales que mejoren las necesidades espaciales, desde una remodelación o ampliación, diseño de interiores, restauro científico y nuevas construcciones.
Portafolio
Portafolio
Proyectos
Interior design
Obras
Servicios
Servicios
EVALUACIÓN Y PLANEACIÓN
- Programación de relaciones funcionales / diagramas de flujo.
- Estudios de viabilidad económica.
- Análisis financiamiento de proyectos, selección y planificación del desarrollo.
- Estudios detallados de utilidad del sitio.
- Estudios e informes ambientales.
- Proceso de zonificación
DISEÑO DE PROYECTOS
- Programación de relaciones funcionales / diagramas de flujo.
- Estudios de viabilidad económica.
- Análisis financiamiento de proyectos, selección y planificación del desarrollo.
- Estudios detallados de utilidad del sitio.
- Estudios de utilidad en el sitio y fuera del sitio
- Estudios e informes ambientales.
- Proceso de zonificación.
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS Y GESTIÓN
- Administración de proyecto.
- Coordinación de disciplinas / comprobación de documentos.
- Consultoría de agencia / aprobación de revisión.
- Análisis de valor equilibrado con el presupuesto y programa.
- Desarrollo de programa de obra / Seguimiento del trabajo.
- Evaluación de presupuesto y estimación preliminar de costo del trabajo.
- Presentación.
CONSTRUCCIÓN Y ADMINISTRACIÓN
- Contrato de construcción llave en mano.
- Contrato de construcción a precio unitario.
- Contrato de construcción por administración de obra.
- Visitas in situ.
- Supervisor de proyecto in situ a tiempo completo.
- Administración de instalación de muebles, instalaciones y equipos.
ADMINISTRACIÓN DE INSTALACIONES
- Programación de relaciones funcionales / diagramas de flujo.
- Estudios de viabilidad económica.
- Análisis financiamiento de proyectos, selección y planificación del desarrollo.
- Estudios detallados de utilidad del sitio.
- Estudios de utilidad en el sitio y fuera del sitio
- Estudios e informes ambientales.
- Proceso de zonificación.
LICITACIÓN Y NEGOCIACIÓN
- Materiales de licitación.
- Adenda / respuesta a consultas del licitador.
- Análisis de alternativas / sustituciones.
- Oferta especial.
- Evaluación de las ofertas.
- Estudios e informes ambientales.
- Adjudicación del contrato.
Proceso
Proceso
Proceso
1. DISEÑO PRELIMINAR / CONCEPTUAL
El diseño preliminar incluye el establecimiento de la lista de deseos del propietario, las prioridades y las sugerencias de diseño. Creamos bocetos básicos y desarrollamos información para la propuesta, incluido el costo potencial del proyecto. El diseño preliminar define el alcance del trabajo y establece los parámetros de trabajo del sitio y el edificio existentes.
2. DISEÑO ARQUITECTÓNICO
La fase de diseño esquemático se compone de investigación, análisis de la propiedad, incluidos los requisitos de zonificación y código. Establecemos la forma y el sitio del edificio con algunos planos básicos de cada espacio. Creamos un plan que documenta cómo funcionará el proyecto dentro del presupuesto. Un plan esquemático muestra el modelo general de dónde se ubicarán las habitaciones y especifica la ubicación de puertas ventanas. Esta fase comienza la implementación del alcance del diseño del trabajo.
3. DISEÑO EJECUTIVO
Durante la fase de desarrollo del diseño seleccionamos materiales, acabados y accesorios. Se seleccionan equipos mecánicos, eléctricos y de plomería. Los dibujos se revisan con mayor detalle. La ingeniería comienza con la expansión en la fase de diseño esquemático. Verificamos que cumplimos con el Código y trabajamos con los ingenieros para diseñar la estructura.
4. DOCUMENTOS DE CONSTRUCCIÓN
Creamos los documentos de trabajo finales para su presentación a los municipios y otras autoridades que tienen jurisdicción para otorgar vistos y permisos de construcción. Estos documentos son los que utiliza el contratista para construir el proyecto.
5. LICITACIÓN Y NEGOCIACIÓN
La fase de licitación y negociación solicita contratistas que construyan el trabajo. Creamos instrucciones para licitantes y formularios de licitación para contratistas interesados para ofertar su proyecto. Anunciamos y solicitamos contratistas para esta fase. Realizamos un recorrido previo a la licitación del sitio que estamos construyendo con los contratistas para que se familiaricen con la ubicación del proyecto y tengan la oportunidad de hacer preguntas y obtener respuestas. Los contratistas deben presentar sus calificaciones y su oferta. Nuestra firma luego recopila la información y trabaja con el cliente para seleccionar la mejor opción para el proyecto.
6. ADMINISTRACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Una vez que el contrato se adjudica al oferente más responsable, creamos el contrato entre el propietario y el contratista general. Brindamos asistencia in situ para garantizar que el proyecto funcione sin problemas y se construya de acuerdo con los documentos de construcción. Nos aseguramos de que el proyecto se complete de manera oportuna y recibimos solicitudes de pago del contratista, que evaluamos e informamos al propietario cuánto se debe en ese momento.
CONTACTO
ESPACIO ARQUITECTURA PROYECTOS
Dirección: Privadas de Anáhuac, Escobedo, Nuevo León, MX.